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地產新聞

今日地產新聞摘要

2023年3月22日

【東方日報】指，港樓連續13年全球最難負擔。雖然香港樓價去年錄得逾15%的跌幅，但國際公共政策顧問機構Demographia最新公布的「國際房價負擔能力報告」顯示，香港樓價中位數相對家庭入息中位數比率仍高達18.8倍，意味着一個家庭要不吃不喝18.8年才能「上車」，是連續第13年「蟬聯」全球樓價最難負擔的城市。

【信報】稱，不吃喝18.8年做業主，縮短4.4載。香港樓價去年顯著回落，惟國際公共政策顧問機構Demographia最新公布的「國際樓價負擔能力（International Housing Affordability）報告」顯示，香港連續第13年居全球樓價最難負擔城市榜首，樓價對收入比率由上一年度的23.2倍回落至18.8倍，即一個家庭須不吃不喝18.8年才能在港置業，是這項調查進行19年以來錄得最大幅的改善。

【晴報】說，綠置居下周二揀樓，錦柏苑最平3.7萬首期上車。房委會昨公布新一期綠置居3個屋苑價單，共4,693伙以市價41折推售，售價介乎75萬至271萬元不等，當中最平單位為馬鞍山錦柏苑C座1樓10室，入場費僅75.4萬元，呎價4,097元，即首期只需3.75萬元可上車。而今期「樓王」則為油塘高宏苑A座43樓20室單位，售約271萬元，呎價5,543元，下周二（28日）開始揀樓。

【信報】稱，不吃喝18.8年做業主，縮短4.4載。香港樓價去年顯著回落，惟國際公共政策顧問機構Demographia最新公布的「國際樓價負擔能力（International Housing Affordability）報告」顯示，香港連續第13年居全球樓價最難負擔城市榜首，樓價對收入比率由上一年度的23.2倍回落至18.8倍，即一個家庭須不吃不喝18.8年才能在港置業，是這項調查進行19年以來錄得最大幅的改善。

【HK01】謂，代理沽貨，美聯集團再賣自用物業，2280萬沽海怡半島舖。大型地產代理行沽貨。市場消息透露，美聯集團（1200）或相關人士新近以2,280萬元沽出鴨脷洲海怡半島商場一個自用舖位。據了解，上述舖位為海怡半島商場東座地下7號舖，面積約712平方呎，成交價2,280萬元，成交呎價3.2萬元。據悉，上址原為美聯物業的自用舖位，是次沽貨後將售後租回該舖。

【明報】稱，飛揚瑜一混戰，周末曬冷賣583伙，最少七盤周五至日共推逾819伙應市。融市場波動，市場關注本港時間周四凌晨美國議息結果。不過，本港發展商似乎未受影響，兩大焦點新盤飛揚2期及瑜一第1B期，已於昨日先後落實本周六，以價單形式盡推全盤單位作首輪推售，涉及579伙，連同周日起4伙招標單位，共涉583伙，屬疫情爆發後，首度有大型新盤「曬冷」賣樓。連同其他五盤餘貨，周五至日（24至26日）最少共推出819伙一手單位應市。

【星島日報】曰，KOKO MARE明開價月內推售。近期市場上多個全新盤全速銷售，由會德豐地產發展的藍田KOKO MARE亦加快推售步伐，預告明日開價，首批單位涉及超過90伙，並部署月底進行首輪銷售。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，KOKO MARE明日開價，首批單位料提供超過90伙，戶型涵蓋1房至2房單位，料有部分屬海景戶，售價料介乎約600萬至900萬。項目將於周六率先開放示範單位參觀及收票，部署月底首輪推售。

【信報】稱，不吃喝18.8年做業主，縮短4.4載。香港樓價去年顯著回落，惟國際公共政策顧問機構Demographia最新公布的「國際樓價負擔能力（International Housing Affordability）報告」顯示，香港連續第13年居全球樓價最難負擔城市榜首，樓價對收入比率由上一年度的23.2倍回落至18.8倍，即一個家庭須不吃不喝18.8年才能在港置業，是這項調查進行19年以來錄得最大幅的改善。