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地產新聞
2026/05/13 今日地產新聞摘要
2026/05/12 今日地產新聞摘要
2026/05/11 今日地產新聞摘要
2026/05/09 樓市五節棍之： 大摩標普看港樓價漲一成
2026/05/09 今日地產新聞摘要
2026/05/08 今日地產新聞摘要
2026/05/07 今日地產新聞摘要
2026/05/06 今日地產新聞摘要
2026/05/05 今日地產新聞摘要
2026/05/04 今日地產新聞摘要
2026/05/02 樓市五節棍之：負資產減半按季跌至萬一宗
2026/05/02 今日地產新聞摘要
2026/04/30 今日地產新聞摘要
2026/04/29 今日地產新聞摘要
2026/04/28 今日地產新聞摘要
2026/04/27 今日地產新聞摘要
2026/04/25 樓市五節棍之：市區一手超購紛紛開紅盤
2026/04/25 今日地產新聞摘要
2026/04/24 今日地產新聞摘要
2026/04/23 今日地產新聞摘要
2026/04/22 今日地產新聞摘要
2026/04/21 今日地產新聞摘要
2026/04/20 今日地產新聞摘要
2026/04/18 樓市五節棍之：市區盤紛錄中港大手掃貨潮
2026/04/18 今日地產新聞摘要
2026/04/17 今日地產新聞摘要
2026/04/16 今日地產新聞摘要
2026/04/15 今日地產新聞摘要
2026/04/14 今日地產新聞摘要
2026/04/13 今日地產新聞摘要
2026/04/11 樓市五節棍之：將軍澳特色戶呎價破二萬六
2026/04/11 今日地產新聞摘要
2026/04/10 今日地產新聞摘要
2026/04/09 今日地產新聞摘要
2026/04/08 今日地產新聞摘要
2026/04/04 樓市五節棍之：外資轉軚調低港樓價升幅
2026/04/02 今日地產新聞摘要
2026/04/01 今日地產新聞摘要
2026/03/31 今日地產新聞摘要
2026/03/30 今日地產新聞摘要
2026/03/28 今日地產新聞摘要
2026/03/27 今日地產新聞摘要
2026/03/26 今日地產新聞摘要
2026/03/25 今日地產新聞摘要
2026/03/24 今日地產新聞摘要
2026/03/23 今日地產新聞摘要
2026/03/21 樓市五節棍之： 九龍兩盤撞期同售呎價1.8萬
2026/03/21 今日地產新聞摘要
2026/03/20 今日地產新聞摘要
2026/03/19 今日地產新聞摘要
2026/03/18 今日地產新聞摘要
2026/03/17 今日地產新聞摘要
2026/03/16 今日地產新聞摘要
2026/03/14 樓市五節棍之：大摩話人民幣升值推升港樓
2026/03/14 今日地產新聞摘要
2026/03/13 今日地產新聞摘要
2026/03/12 今日地產新聞摘要
2026/03/11 今日地產新聞摘要
2026/03/10 今日地產新聞摘要 - 物業資訊平台用AI節省三成人手
2026/03/09 今日地產新聞摘要
2026/03/07 樓市五節棍之：尖沙咀兩新盤呎價2.1萬對撼
2026/03/07 今日地產新聞摘要
2026/03/06 今日地產新聞摘要
2026/03/05 今日地產新聞摘要
2026/03/04 今日地產新聞摘要
2026/03/03 今日地產新聞摘要
2026/03/02 今日地產新聞摘要
2026/02/28 樓市五節棍之：摩根大通唱好今年樓價升15%
2026/02/28 今日地產新聞摘要
2026/02/27 今日地產新聞摘要
2026/02/26 今日地產新聞摘要
2026/02/25 今日地產新聞摘要
2026/02/24 今日地產新聞摘要
2026/02/23 今日地產新聞摘要
2026/02/21 樓市五節棍之：移民回流推新一波樓市升浪
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2026/02/20 今日地產新聞摘要
2026/02/16 今日地產新聞摘要
2026/02/14 樓市五節棍之：中海奪市區地 造價飆升近半
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2026/02/13 今日地產新聞摘要
2026/02/12 今日地產新聞摘要
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2026/02/10 今日地產新聞摘要
2026/02/09 今日地產新聞摘要
2026/02/07 樓市五節棍之：全幢商廈爆雷 淪銀主盤
2026/02/07 今日地產新聞摘要
2026/02/06 今日地產新聞摘要
2026/02/05 今日地產新聞摘要
2026/02/04 今日地產新聞摘要
2026/02/03 今日地產新聞摘要
2026/02/02 今日地產新聞摘要
2026/01/31 樓市五節棍之：美資抄底洽購新世界股權
2026/01/31 今日地產新聞摘要
2026/01/30 今日地產新聞摘要
2026/01/29 今日地產新聞摘要
2026/01/28 今日地產新聞摘要
2026/01/27 今日地產新聞摘要
2026/01/26 今日地產新聞摘要
2026/01/24 樓市五節棍之：樓市慢牛 超豪宅呎價破十萬
樓市五節棍之投行預測樓市動力減少
(林木地) 2023年6月3日
第一棍：一手盤有加價能力
一手盤銷情不一，新地近期賣樓策略得宜，去貨量冠絕同行，今次屯門項目新一期開價，更略有調升，對市場承接力胸有成竹。
《太公報》指出，屯門新盤首推186伙，入場費334萬，折實均呎13598元高上期首批2.3%，6月上旬開賣。最近一手中小型單位受市場歡迎，新地乘勝追擊，繼大埔優景里熱賣後，隨即推出屯門NOVO LAND第2A期，首批186個單位的折實價全數低於1000萬元，入場費低至334萬元，周五起接受認購登記，最快6月上旬賣。
第二棍：首都拆牆事件牽連甚廣
將軍澳首都拆牆事件，掀動市場討論浪潮，事件令業主及買家關注外，亦帶出社會問題，有指個別人士造法，更罔顧整體利益云云。
《免費報》講，拆「首都」單位主力牆震驚全港，屋宇署大搜查，鑿牆設計師工程。日出康城「首都」一個單位裝修工程涉違例拆去主力牆，屋宇署調查後指，被拆去的主力牆佔單位結構牆6%，初步評估樓宇結構無危險，並責令業主30日內完成修復，而業主、室內設計師及承建商均須負上責任。有報道指相關室內設計師曾為多個單位「打通牆壁」擴空間，署方指，會對有關人士曾接辦的裝修工程展開調查。
第三棍：私宅樓價指數連升四個月
年初通關效應，一度令本港樓市打下強心針，但隨著本地股市表現低迷，個別零售業未如預期，即使最新官方錄得樓價數字穩升，但市場預期全年先升後跌機會大。
《搵銀報》表示，樓價指數連升4月共5.8%，7個月高。本港樓價持續反彈，上月官方私樓售價指數按月升0.54%，連升4個月累漲5.83%，創7個月新高。差餉物業估價署數據顯示，四月私人住宅售價指數報354.2點，創去年9月錄得360.3點後，約7個月新高；相對今年3月報352.3點，按月上升0.54%，為連續4個月上漲，累升5.83%，但升幅按月收窄1.05個百分點，而按年計則挫8%。
第四棍：啟德跑道豪宅呎價破5.7萬
成為供應重鎮的啟德區，即使一手交易量不如前，但新開項目仍突破高位，有跑道區樓盤，更創下每呎57750的最高紀錄。
《免費報》說，天瀧特色戶錄雙破頂成交。由恒基牽頭發展，夥拍會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國合作發展的啟德臨海豪宅項目天瀧，不足半個月再度破頂，近日剛以招標方式售出頂層特色戶，造價約1.12億，呎價高見57750元，成交價及呎價創項目新高外，呎價更創出跑道區新高。
第五棍：投行預測樓市動力減少
本港樓市上升動力不繼，有投行決定調低樓價預測，主要反映交投放慢及投資需求弱等因素影響。
《搵銀報》謂，大摩料投資需求疲弱，降樓價預測。再有大行下調香港樓市預測，摩根士丹利最新報告指，香港住宅樓市價格已從去年12月的低位反彈約7%，但近期交投放慢而且投資需求疲弱，料樓價升勢將會放慢，因此，將2023年香港住宅樓價升幅預測由10%降至8%，反映大摩預期樓價今年餘下時間幾無升幅。大摩調整對本港樓市子行業的看法，現時最偏好零售收租，其次為寫字樓收租，最不看好住宅樓市。
