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地產新聞

今日地產新聞摘要

2024年3月15日

【東方日報】指，藍籌盤半月197刁，飆5.3倍。撤辣釋放二手市場購買力，各區準買家出動搶盤。3月上半月10大藍籌屋苑暫錄約197宗買賣，以同期計創近3年新高，按月爆升逾5.3倍，期內以沙田第一城及東涌映灣園等新界屋苑漲幅最顯著。而10大屋苑中，本月已有9個成交量超出2月全月水平。

【明報】稱，中銀恒生東亞交行為泰峯承按。正當王新興集團旗下九龍灣觀塘道泰峯於周日（3月17日）首輪開售前，市場傳出多家銀行不會為該盤買家承做按揭。不過，發展商昨指出，已獲多家銀行包括中銀香港、恒生銀行、東亞銀行及交通銀行等承做按揭，當中包括90天即供按揭計劃。

【文匯報】報導，趁旺加快賣 SEASONS PLACE首批呎價14188元康城新盤逾4年新低價搶攻。面對一手樓供應充裕，新盤開價一浪低於一浪爭客。樓花期約一年半、會德豐地產夥港鐵合作將軍澳日出康城第12A期SEASONS PLACE昨日公布首張價單共130伙，涵蓋一至三房單位，折實平均呎價14,188元，不單比去年8月同區凱柏峰III首批折實平均呎價16,938元低16.2%，重返2019年6月同系GRAND MONTARA首張價單折實平均呎價13,999元水平，亦比周日開售的九龍灣泰峯首批折實平均呎價14,808元還要低4.2 %。323方呎一房單位折實入場447.2萬元，亦創日出康城6年來新盤入場價新低。

【星島日報】曰，全新盤接力出擊掀起動力。長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目港島南岸第3期Blue Coast積極部署，發展商稱市場對項目回應不俗，迄今已接獲約500宗查詢，以3房單位關注度最高，料在內地增設據點進行路演，力吸內地客源。

【HK01】說，撻訂停不了，黃竹坑晉環連撻6伙、輸千萬訂金，ONE SOHO單日撻8伙。一手市場轉活，惟市場亦不斷錄得撻訂個宗。由路勁（1098）夥平保（2318）等發展的黃竹坑站港島南岸第一期晉環亦單日錄連撻6宗，實用面積493至593平方呎，屬兩房間隔，該單位分布於第2A座6樓至38樓C及D單位，於2021年5月1,558.4萬元至1,989萬元沽出。

【大公報】言，海灣軒酒店申改住宅，今城規闖關。長實（01113）在疫情期間積極申請旗下酒店改建為住宅用途，其中城規會今日審議紅磡海灣軒海景酒店的改建申請，規劃署在綜合部門及公眾意見，以及之前有類似申請成功闖關後，不反對該改建計劃，相信獲批機會極大。

【信報】稱，緹外分層大宅2.25億招標售出。新盤大額成交不斷，嘉里建設（00683）發展的九龍半山龍駒道3號超級豪宅緹外，昨天以招標方式售出2座3樓A室分層大宅，實用面積4557方呎，4房間隔，連2個車位，成交價2.25億元，呎價49375元。