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地產新聞

今日地產新聞摘要

2026年4月27日

【東方日報】指，10大屋苑周末成交13宗，四周新高。新盤帶動下，二手交投同時增加。中原表示，10大屋苑過去周末錄約13宗買賣，創4周新高，按周增加約30%，但期內仍有鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島、茶果嶺麗港城及將軍澳新都城等4個屋苑零成交。

【星島日報】曰，新盤銷情回勇2日沽逾400伙。多個新盤過去周末連番推售，昨日焦點所在為嘉華牽頭，夥拍會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣2期昨日進行新一輪銷售，推出價單上的142伙發售，發展商表示，整個啟德海灣過去周末共售出43伙，連同恒基紅磡首岸及新世界與港鐵大圍站上蓋項目柏傲莊III，兩盤均取得即日沽清成績，連同其他新盤，過去2天新盤沽逾400伙，銷情顯著回勇。

【大公報】曰，西沙灣2房月租1.82萬，回報3.7厘。二手成交幾乎全數獲利的西貢十四鄉西沙灣，租金回報亦不俗。日前一個兩房單位以月租1.82萬元租出，回報率約3.7厘。

【信報】稱，英皇鐘錶55萬再租廣東道舖，位處單邊面對LV店，較前約低15%。受到零售業結構性改變，部分地區的商舖空置率又再回升，拖累租金回落。尖沙咀名店街廣東道錄舖位租賃成交，英皇鐘錶珠寶（00887）相隔接近3年再在區內租舖，剛以每月55萬元租用街內一個單邊舖位，較前租金下滑逾15%。

【明報】稱，華南城相關人士2.28億沽THE MAYFAIR兩伙。市况暢旺，二手豪宅交投亦活躍；中半山THE MAYFAIR過去兩個月連錄4宗二手成交，包括由華南城（1668）或相關人士持有的一對相連戶，以合共2.28億元售出，而騰訊（0700）首位天使投資人、青松基金創始合伙人劉曉松，斥1.09億元購入另一個中層4房戶。

【HK01】報導，灣仔鵝頸橋街市舖5千萬放售，呎價逼近10萬，連三大長情租客。商舖買賣市場現回暖跡象，業主趁機出售商舖物業。港島區有業主放售位於灣仔堅拿道西永德大廈的一個地舖，面積約550平方呎。該物業以連租約形式出售，意向價約5,000萬元，意向呎價約90,909元。