中文
Licence No.: C-058007
Specialize Sai Kung Clear Water Bay Tai Mong Tsai
Home
About Us
Property Search
Transaction
Market Trends
Listing
Mortgage
Valuation
Contact Us
More
Transaction
Market Trends
Listing
Mortgage
Valuation
Map
School
Stamp Duty
Phone
Contact Us
地產新聞
2026/05/15 今日地產新聞摘要
2026/05/14 今日地產新聞摘要
2026/05/13 今日地產新聞摘要
2026/05/12 今日地產新聞摘要
2026/05/11 今日地產新聞摘要
2026/05/09 樓市五節棍之： 大摩標普看港樓價漲一成
2026/05/09 今日地產新聞摘要
2026/05/08 今日地產新聞摘要
2026/05/07 今日地產新聞摘要
2026/05/06 今日地產新聞摘要
2026/05/05 今日地產新聞摘要
2026/05/04 今日地產新聞摘要
2026/05/02 樓市五節棍之：負資產減半按季跌至萬一宗
2026/05/02 今日地產新聞摘要
2026/04/30 今日地產新聞摘要
2026/04/29 今日地產新聞摘要
2026/04/28 今日地產新聞摘要
2026/04/27 今日地產新聞摘要
2026/04/25 樓市五節棍之：市區一手超購紛紛開紅盤
2026/04/25 今日地產新聞摘要
2026/04/24 今日地產新聞摘要
2026/04/23 今日地產新聞摘要
2026/04/22 今日地產新聞摘要
2026/04/21 今日地產新聞摘要
2026/04/20 今日地產新聞摘要
2026/04/18 樓市五節棍之：市區盤紛錄中港大手掃貨潮
2026/04/18 今日地產新聞摘要
2026/04/17 今日地產新聞摘要
2026/04/16 今日地產新聞摘要
2026/04/15 今日地產新聞摘要
2026/04/14 今日地產新聞摘要
2026/04/13 今日地產新聞摘要
2026/04/11 樓市五節棍之：將軍澳特色戶呎價破二萬六
2026/04/11 今日地產新聞摘要
2026/04/10 今日地產新聞摘要
2026/04/09 今日地產新聞摘要
2026/04/08 今日地產新聞摘要
2026/04/04 樓市五節棍之：外資轉軚調低港樓價升幅
2026/04/02 今日地產新聞摘要
2026/04/01 今日地產新聞摘要
2026/03/31 今日地產新聞摘要
2026/03/30 今日地產新聞摘要
2026/03/28 今日地產新聞摘要
2026/03/27 今日地產新聞摘要
2026/03/26 今日地產新聞摘要
2026/03/25 今日地產新聞摘要
2026/03/24 今日地產新聞摘要
2026/03/23 今日地產新聞摘要
2026/03/21 樓市五節棍之： 九龍兩盤撞期同售呎價1.8萬
2026/03/21 今日地產新聞摘要
2026/03/20 今日地產新聞摘要
2026/03/19 今日地產新聞摘要
2026/03/18 今日地產新聞摘要
2026/03/17 今日地產新聞摘要
2026/03/16 今日地產新聞摘要
2026/03/14 樓市五節棍之：大摩話人民幣升值推升港樓
2026/03/14 今日地產新聞摘要
2026/03/13 今日地產新聞摘要
2026/03/12 今日地產新聞摘要
2026/03/11 今日地產新聞摘要
2026/03/10 今日地產新聞摘要 - 物業資訊平台用AI節省三成人手
2026/03/09 今日地產新聞摘要
2026/03/07 樓市五節棍之：尖沙咀兩新盤呎價2.1萬對撼
2026/03/07 今日地產新聞摘要
2026/03/06 今日地產新聞摘要
2026/03/05 今日地產新聞摘要
2026/03/04 今日地產新聞摘要
2026/03/03 今日地產新聞摘要
2026/03/02 今日地產新聞摘要
2026/02/28 樓市五節棍之：摩根大通唱好今年樓價升15%
2026/02/28 今日地產新聞摘要
2026/02/27 今日地產新聞摘要
2026/02/26 今日地產新聞摘要
2026/02/25 今日地產新聞摘要
2026/02/24 今日地產新聞摘要
2026/02/23 今日地產新聞摘要
2026/02/21 樓市五節棍之：移民回流推新一波樓市升浪
2026/02/21 今日地產新聞摘要
2026/02/20 今日地產新聞摘要
2026/02/16 今日地產新聞摘要
2026/02/14 樓市五節棍之：中海奪市區地 造價飆升近半
2026/02/14 今日地產新聞摘要
2026/02/13 今日地產新聞摘要
2026/02/12 今日地產新聞摘要
2026/02/11 今日地產新聞摘要
2026/02/10 今日地產新聞摘要
2026/02/09 今日地產新聞摘要
2026/02/07 樓市五節棍之：全幢商廈爆雷 淪銀主盤
2026/02/07 今日地產新聞摘要
2026/02/06 今日地產新聞摘要
2026/02/05 今日地產新聞摘要
2026/02/04 今日地產新聞摘要
2026/02/03 今日地產新聞摘要
2026/02/02 今日地產新聞摘要
2026/01/31 樓市五節棍之：美資抄底洽購新世界股權
2026/01/31 今日地產新聞摘要
2026/01/30 今日地產新聞摘要
2026/01/29 今日地產新聞摘要
2026/01/28 今日地產新聞摘要
2026/01/27 今日地產新聞摘要
樓市五節棍之特首唔肯減辣住
(林木地) 2019年1月12日
第一棍：特首唔肯減辣住
承接去年樓宇成交價量齊跌，今年減辣之聲不絕，但特首林鄭幾乎一鎚定音，講明不會放寬按揭成數，睇怕大市調整多一陣，政府先才會有措施出台。
《誠報》報導，林鄭強調無計劃放寬按揭成數。財政司司長陳茂波日前暗示會找合適機會放寬按揭成數，不過特首林鄭月娥「大唱反調」，稱如果放寬按揭成數，有機會令市民原來巨大的供樓負擔更加大，強調政府無即時計劃放寬按揭成數，而改動私人房屋目前的措施亦需極度審慎，現在一定不會「減辣」。
第二棍：新界樓低價排隊出場
一手盤排隊減價出籠，今次到新界新樓盤低開應市，開價更每呎跌破一皮水平，市場仲話返到三四年前價位。
《香港雙報》指出，The Carmel入場呎價低過1萬，重返2015年水平。新盤市場異常熱鬧，多個新盤皆傳來最新消息，多盤雖尚未正式開賣，但相信已將入市氣氛炒熱。當中，最矚目的要數到永泰地產旗下The Carmel 昨公布首張價單，其中入場呎價低於1 萬元，折實平均呎價亦在1 萬開首水平，被形容為「回到2015 年」及「山城心動價」。
第三棍：一手平價成票房效應
低市價開盤，成為一手市場求量保証，繼上年底有市區盤低開，引來紅盤效應下，今番大埔新盤，更以低價招徠，又收近七八千票，形成十五人搶一伙效應。
《小超報》說，天鑽吸逾7500飛，15人爭一伙，凍資7.5億。中國海外旗下大埔天鑽以「低價」出擊，引發入票潮外，更掀起新界區新盤混戰序幕，項目昨晚結束7天入票程序，共收逾7500票，並躋身過去一年新盤首輪收票最多的第5位，以發售486伙計，超購14.4倍，平均每15人爭購1伙；而由永泰地產發展的屯門大欖The Carmel續收票，市場消息稱首兩天錄得逾150票，超購兩倍。
第四棍：政府搶地改建公營房屋
大力打造公營房屋下，政府大手搶地造地建資助房屋，今次睇中九龍區安達臣七幅地，準備大手建公營屋共涉近七千伙，以敷市場大大需求也。
《搵銀報》指出，安達臣7地建公營屋 共涉6710伙。政府去年將9幅私樓用地撥作公營房屋用途，包括6幅觀塘前安達臣石礦場用地，連同區內一幅資助房屋用地，合共提供6,710伙，由房協及房委會負責發展，預計2024年起將陸續入伙。
第五棍：樓王撻訂即損手三千多萬
樓市進入下行周期，經濟敏感度高之超豪宅市場，遇上冷鋒，連山頂指標豪宅，出現矚目成交撻訂個案。
《小超報》謂，亞洲樓王首現撻訂，買家損手3609萬，MOUNT NICHOLSON洋房去年售7.22億，歷來最貴。踏入2019年，新盤接連出現撻訂個案，連有「亞洲樓王」之稱、一手屋苑式洋房及分層呎價最貴紀錄保持者的山頂聶歌信山道8號MOUNT NICHOLSON，亦罕有地首現撻訂。
該項目由九龍倉及南豐合作發展，第一期16號屋在2018年底以近7.22億元售出，惟買家最近選擇撻訂離場，不但是今年新盤第10宗撻訂個案，也是本港《一手住宅物業銷售條例》於2013年4月底實施以來，成交價最高的撻訂個案。
