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2026/05/09 樓市五節棍之： 大摩標普看港樓價漲一成
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2026/05/02 樓市五節棍之：負資產減半按季跌至萬一宗
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2026/04/25 樓市五節棍之：市區一手超購紛紛開紅盤
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2026/04/18 樓市五節棍之：市區盤紛錄中港大手掃貨潮
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2026/04/11 樓市五節棍之：將軍澳特色戶呎價破二萬六
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2026/04/04 樓市五節棍之：外資轉軚調低港樓價升幅
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2026/03/21 樓市五節棍之： 九龍兩盤撞期同售呎價1.8萬
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2026/03/14 樓市五節棍之：大摩話人民幣升值推升港樓
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2026/03/10 今日地產新聞摘要 - 物業資訊平台用AI節省三成人手
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2026/03/07 樓市五節棍之：尖沙咀兩新盤呎價2.1萬對撼
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2026/02/28 樓市五節棍之：摩根大通唱好今年樓價升15%
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2026/02/21 樓市五節棍之：移民回流推新一波樓市升浪
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2026/02/14 樓市五節棍之：中海奪市區地 造價飆升近半
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2026/02/07 樓市五節棍之：全幢商廈爆雷 淪銀主盤
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2026/01/31 樓市五節棍之：美資抄底洽購新世界股權
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樓市五節棍之大孖沙爭高鐵地出手低
(林木地) 2019年11月23日
第一棍：一手盤設限惹關注
政經事件越演越烈，幸而有重磅股來港上市，港股平穩起來，今次一手盤再有項目推出，且首度以設限方式開賣，首批只限公司員工、員工家庭成員或商業伙伴購買，乃一手新例實施後罕見做法，成市場新盤話題。
《文人報》表示，駿嶺薈周六賣23伙，限員工商業伙伴，首批已設限新盤罕見，12套房大屋最矚目。雖然本港社會氣氛持續緊張，仍有個別新盤「奇招」推售， 建滔化工等持有的沙田九肚麗坪路項目駿嶺薈，突擊開價並於周六開售，包括實用10,727方呎新界最大屋苑式洋房，折實價約2.77億元。有別市場同類物業以招標形式發售，首批只限公司員工、員工家庭成員或商業伙伴購買，是自2013年一手新例實施後極罕見做法。
第二棍：名人親戚趁亂局入市
亂局有名人入市，每每有置業者趁機吸納，今次由多位地產界猛人後輩出手，超人外甥更斥近億元，買入紅山半島洋房，並以首置名義上車地。
《搵銀報》話，李嘉誠外甥9600萬購紅山半島。社會爭議擴大，仍有名人入市，長和前主席李嘉誠外甥查毅超，以逾9,600萬元購入大潭紅山半島一幢洋房，並以首置名義入市。
第三棍：投行對港股審慎
重量級科技股阿里回港上市前，本港股市呈波動，有外資行則指，香港面對內外挑戰，大摩看法保持審慎，重申恒指「減持」評級，看來後市尚有大起伏。
《小超報》講，大摩轉唱好新興市，叫沽港股。摩根士丹利發表2020年新興市場策略報告，因應美元弱勢及中國為首的經濟體有望回穩，企業盈利可望重拾升軌，故全線上調明年新興市場股市目標，整體評級由「減持」調升至「與大市同步」。不過，由於香港面對內外挑戰，大摩看法保持審慎，重申恒指「減持」評級，如果撇除中資股，單計本地股份的MSCI香港成分股，資產配置吸引力更於報告覆蓋的30個新興市場之中排包尾，並與墨西哥同在核心減持名單。
第四棍：大孖沙爭高鐵地出手低
一度估值逾千億元之高鐵地皮，截標後引來市場角力，但售價被市場料調低至四百至七百億水平，比原先估值打大折扣，並引來低價角逐之可能性。
《搵銀報》謂，西九高鐵站商地收最少3份標書，長實、新地入標。今年矚目賣地的西九龍高鐵站商業地截標，項目截標現場所見，合共接最少3份標書，包括長實、新地、及由華置、恒基、利福、信和與九龍倉置業合組的財團。該幅地皮於廣深港高鐵西九龍站上蓋，鄰近九龍站及西九龍文化區，佔地64.3萬平方呎，可建樓面達316.5萬平方呎，相較環球貿易廣場（ICC）還要大10%。
第五棍：上車盤亦遇上冷鋒
低價樓亦現沽壓，有居屋業主沽貨移民，亦有公屋王新造價錄低位，上車盤為樓市中流砥柱，今次亦遇冷鋒。
《太公報》報導，東旭苑減價沽為移民，鳳德綠表呎價八月低，經濟向下業主憂心，居公屋王聯袂冧價。經濟走下坡之際，愈來愈多業主受社會氣氛影響，選擇劈價沽樓，令樓價跌勢進一步加劇，即使居屋王亦難幸免。貴絕全港未補價居屋的筲箕灣東旭苑，有3房海景戶業主因移民減價沽樓，綠表僅售850萬元，比該屋苑同質素居屋王3個月前造價平50萬元。與此同時，公屋王黃大仙鳳德邨綠表呎價跌至8個月新低。
