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地產新聞

今日地產新聞摘要

2020年5月25日

【信報】指，十大屋苑兩日9成交，失守雙位數7周最少。新盤出現混戰，拖累十大二手屋苑成交量受壓。中原地產數據顯示，該行統計的十大屋苑過去周末（23日至24日）僅錄得9宗成交，較前一個周末（16日及17日）銳減10宗（52.6%），失守雙位數，創出7周新低。

【晴報】謂，周末10大屋苑成交創7周新低。據美聯物業分行統計，剛過去周末（5月23至5月24日）10大藍籌屋苑合共錄得約12宗買賣成交，較上周末錄得的約23宗，減少約47.8%，雖然創出近7周新低，但仍然連續15個周末錄得雙位數成交。

【明報】稱，國安法公布後首周末，新盤兩日沽330伙，本月一手暫錄近1500宗成交，創10個月新高。「港區國安法」公布後首個周末，雖然昨日港島再出現示威遊行，但無阻新盤銷情。多盤齊推，加上天水圍Wetland Seasons Park（下簡稱Wetland） 2期周六首輪開售，旋即近乎沽清，令周末兩日合共錄得約330宗一手成交，為連續兩個周末錄得逾300宗水平，並屬新冠病毒疫情在港爆發以來、近4個月一手交投最旺的周末。

【HK01】稱，新盤搶奪購買力，十大屋苑周末成交銳減一半，5屋苑捧蛋。中原地產十大屋苑本周末成交量失守雙位數水平，錄得9宗成交，較上周末19宗銳減52.6%，成交量創7周新低，當中有5個屋苑零成交，分別為太古城、海怡半島、麗港城、新都城及沙田第一城; 康怡花園則錄3宗成交，成交最多。

【蘋果日報】報導，一手盤搶客源，十大屋苑兩日成交減65%。「港版國安法」嚇窒部份買家，二手交投回落。綜合四間代理行數據，周末十大屋苑成交量錄6至12宗，按周減幅35%至65%，其中中原地產錄9宗成交，失守雙位數水平，並創七周新低。不過，個別二手單位錄高價成交，如將軍澳Savannah一房首次升穿700萬元。

【星島日報】曰，二手回軟，屋苑紛錄議價成交。過去周末有多個新盤推售，搶去市場購買力，加上示威活動重現，窒礙部分買家入市意欲，二手交投疏落，多個屋苑於過去周末更未錄成交。

【文匯報】報導，樓市信心足，新盤兩日沽322伙。本港新冠疫情大有好轉，剛過去的周末（23至24日）迎來4個全新盤同時開售，屬年內最具規模的新盤混戰。雖市場有擔心「港區國安法」的立法會影響入市意慾，但從過去兩日的銷情來看，訂立「港區國安法」無礙新盤銷情，兩日共售出約322伙。新地副董事總經理雷霆認為，「港區國安法」對樓市的影響不大，疫情好轉加上利率低企，發展商對後市信心十足。

【東方日報】指，今年暫錄9強拍申請，跌四成。新冠肺炎疫情爆發，對政府部門運作及發展商舊樓併購步伐均有影響。土地審裁處今年暫接獲9宗舊樓強制拍賣申請，較去年同期的15宗，明顯大減約四成，該批物業現時總估值約33億元，當中以九龍塘項目價值較高。